Servizi
Un gruppo che si occupa dell'immobile in ogni sua fase.
Dalla verifica documentale all'esecuzione dei lavori, dalla gestione del patrimonio alla consulenza per chi compra o ristruttura. Operiamo con professionisti e imprese con cui collaboriamo da anni, mantenendo un unico referente per il cliente.
01 — Property & Due Diligence
Amministrare e verificare il patrimonio
Gestiamo il ciclo di vita amministrativo dell'immobile: contratti, locazioni, scadenze, rapporti con condomini e fornitori. Un presidio continuo che tiene il patrimonio in ordine e redditivo.
Sul fronte della due diligence verifichiamo la conformità dell'immobile prima e dopo il closing, evidenziando criticità urbanistiche, catastali e impiantistiche che incidono sul valore.
Amministrazione immobili
Gestione ordinaria, scadenzario, rapporti con fornitori e amministrazioni.
Locazioni e contratti
Redazione, registrazione e monitoraggio dei rapporti di locazione.
Verifiche pre-closing
Conformità urbanistica e catastale, provenienze, vincoli e servitù.
Verifiche post-closing
Regolarizzazioni, aggiornamenti catastali e chiusura delle pendenze.
02 — Servizi tecnici
Dal progetto al cantiere, fino alla gestione
Coordiniamo le figure tecniche e le maestranze lungo tutto l'intervento: definizione del budget, pianificazione, direzione operativa, controllo qualità e collaudo.
A lavori conclusi restiamo a presidio dell'edificio con i servizi di facility e building management, per mantenerne efficienza e valore nel tempo.
Project management
Budget, cronoprogramma, coordinamento dei professionisti coinvolti.
Construction management
Direzione operativa del cantiere, controllo avanzamento e qualità.
Facility management
Manutenzioni programmate, servizi e presidio degli impianti.
Building management
Gestione a 360° dell'edificio, dagli adempimenti ai consumi.
03 — Procacciamento
Il ponte tra cliente, professionisti e imprese
Non ci limitiamo a presentare un contatto: selezioniamo il professionista o l'impresa adatta all'intervento, verifichiamo affidabilità e disponibilità, e restiamo il punto di riferimento fino alla conclusione.
È il servizio che caratterizza Prez Servizi Immobiliari, l'unità operativa dedicata all'affiancamento del cliente.
Vai a prezservizi.it ↗- 01
Ascolto e inquadramento
Capiamo obiettivo, tempi e budget prima di proporre qualsiasi soluzione.
- 02
Selezione dei partner
Individuiamo tecnici e imprese dalla nostra rete consolidata sul territorio.
- 03
Coordinamento
Teniamo allineate le parti, raccogliamo preventivi e confrontiamo le offerte.
- 04
Presidio fino alla chiusura
Un unico referente dal primo incontro alla consegna dei lavori.
04 — Consulenza
Decidere con i dati giusti in mano
Affianchiamo privati e investitori nelle scelte che contano: quanto vale davvero un immobile, quali interventi hanno senso, che ritorno aspettarsi. Analisi concrete, senza formule generiche.
Compravendite
Valutazione, analisi del prezzo di mercato e assistenza in trattativa fino al rogito.
Ristrutturazioni
Fattibilità, stima dei costi, pratiche edilizie e incentivi applicabili all'intervento.
Valorizzazione
Strategie di recupero e riposizionamento per aumentare redditività e valore.
05 — WebApp gestione cantiereBeta
Il cantiere, sotto controllo
Uno strumento sviluppato internamente per tenere insieme tutto ciò che ruota attorno a un cantiere: documenti, attività, comunicazione tra le parti e stato di avanzamento, consultabili da qualsiasi dispositivo.
La WebApp è attualmente in beta testing su alcuni nostri cantieri e sarà rilasciata nel corso del 2027. L'accesso in questa fase è su invito.
Gestione documentale
Pratiche, computi e permessi in un archivio unico, sempre aggiornato.
Tracking delle attività
Pianificazione dei lavori e avanzamento monitorato giorno per giorno.
Comunicazione team
Un canale unico tra committente, professionisti e maestranze.
Monitoraggio real-time
Lo stato del cantiere consultabile ovunque, da desktop e mobile.
Report e rendicontazione
Sintesi chiare per il committente, generate automaticamente.
Integrazioni esterne
Collegamento con gli strumenti già in uso dai team di lavoro.
Stato del progetto
Oggi — beta testing
In uso su una selezione di cantieri del gruppo, con accesso su invito e raccolta continua di riscontri dagli operatori.
Prossimi mesi — consolidamento
Estensione della beta a clienti e partner selezionati, affinamento delle funzionalità e delle integrazioni.
2027 — rilascio
Disponibilità generale con piani in abbonamento mensile, dedicati a imprese, studi e committenti.
Parliamone
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Raccontaci l'immobile e l'obiettivo: individuiamo noi il percorso più adatto, coinvolgendo l'unità operativa giusta.